Volledig vernieuwd en ingericht opbrengstpand met 10 volwaardige studentenstudio's (22 - 33m2) nabij station en Hogeschool.

Dit statige gebouw zal een volledige renovatie ondergaan en voorzien worden van een ruime gemeenschappelijke keuken, inpandige fietsenstalling en een buitenruimte. Elke studio is voorzien van een badkamer met douche, wc en lavabo. De leefruimtes worden ingericht met een keuken en volledig verhuurklaar opgeleverd met bureau, bed en kast. Het gebouw zal op vlak van brandveiligheid en woonkwaliteit voldoen aan de meest recente normen en het strenge 'Topkotlabel' ontvangen.

Van de 10 studentenstudio's zijn er bovendien 2 entiteiten die met twee personen bewoond kunnen worden.

Dit investeringspand komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in Mechelen. 
Het tekort aan koten in de Vlaamse steden maakt dat studentenhuisvesting als belegging zeer interessant is. Door de jaarlijks stijgende huurprijzen is uw investering beschermd tegen inflatie en is een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid.

Mooi rendement van 5%. Oplevering voorzien voorjaar 2024. 
EPB in opmaak.

Meer informatie via <a href="mailto:bart@investeerinleuven.be">bart@investeerinleuven.be</a> of 0477 13 30 59.

Opbrengsteigendom met 10 studentenstudio's te Mechelen

Dit volledig gerenoveerd studentenhuis is gelegen vlakbij de Thomas More hogeschool en het centrum van Mechelen. 
Het omvat 5 luxe studentenkamers met eigen sanitair waarvan er 2 een hoogteslaper hebben onder het dak. 
Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke keuken met buitenruimte en een inpandige fietsenstalling. 
Het gebouw ondergaat een totaalrenovatie en wordt opgeleverd conform de laatste nieuwe normen qua brandveiligheid en met een ‘Topkot’-label. Ook wordt elke kamer voorzien van een vaste kast met frigo en microgolf en losse meubels zoals een bed, bureau,..

Dit kleinschalige investeringspand komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in Mechelen. 
Het tekort aan koten in de Vlaamse steden maakt dat studentenkamers aankopen als belegging zeer interessant is. Door de jaarlijks stijgende huurprijzen is uw investering beschermd tegen inflatie en is een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid. 
Ook voor ouders met studerende kinderen is dit niet alleen een interessante investering op korte en lange termijn, ook zorgen zij voor een comfortabele en kwalitatieve studententijd van hun zoon of dochter!

Mooi rendement van 4,5%. 
Oplevering voorzien voorjaar 2023. 
EPB in opmaak.

Meer informatie via <a href="mailto:bart@investeerinleuven.be">bart@investeerinleuven.be</a> of 0477 13 30 59.